2024 财政年度
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房屋贷款咨询步骤

M100集团的故事是体现出梦想的力量关于我们
以梦想建设者为愿景,也是 Mission Hundreds Sdn Bhd 的创始人 Loh Chin Heng 先生始终以来坚信的道理一样:“挑战并突破不可能的任务”,以栽培人才的初衷为所有寻求机会的人们创造梦想成功,并帮助他们实现梦想。
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如何保护你的心脏?你应该知道的心脏病知识
(关键词:心脏病、心脏健康、冠状动脉疾病、心脏病症状、心脏病预防) 📌 文章要点 重点 说明 心脏的重要性 维持血液循环,为全身供氧 心脏病高危因素 年龄、肥胖、饮食不良、吸烟、糖尿病、家族病史 心脏病发作症状 胸痛、气短、恶心、冷汗、心律异常 诊断方式 心电图、超声心动图、血管造影 治疗方法 药物、支架、冠状动脉搭桥手术(CABG) 日常预防措施 健康饮食、运动、戒烟限酒、定期体检 保险与心脏病 了解重疾险对心脏病的保障范围 💓 为什么要关心心脏健康? 在现代快节奏的生活中,心血管疾病已成为全球主要的健康威胁之一。据统计,心脏病是导致死亡的主要原因之一,它可能在没有任何明显征兆的情况下突然发生。因此,了解心脏病的风险因素、症状以及预防方法,对每个人来说都至关重要。 ⚠️ 心脏病的高危因素,你中了几个? 1️⃣ 不健康的生活方式 2️⃣ 先天和年龄因素 3️⃣ 其他慢性疾病 4️⃣ 吸烟和酗酒 👉 解决方案: 改变不良习惯,从现在开始为自己的心脏健康负责! ❤️ 心脏病发作的常见症状(务必警惕!) 如果出现以下症状,请立即就医: ✔ 胸部剧烈疼痛 或压力感✔ 呼吸急促、气短✔ 恶心、呕吐、冷汗✔ 头晕目眩甚至晕厥✔ 心律不齐、心跳过快或过慢✔ 莫名的焦虑或上腹部不适 🚑 如果症状持续超过5分钟,务必拨打急救电话! 🔍 如何诊断心脏病? 医生可能会使用以下方法来检查你的心脏健康状况: 💡 提示: 如果你有心脏病家族史或高风险因素,建议每年进行一次心血管检查! 🛠️
April 3, 2025 -
惬意地过好每个小日子
Jamie 生活在喧闹的城市中,紧凑的生活节奏,往往把我们逼得喘不过气来,因此惬意地过好每个小日子,成了我现阶段的理想生活了。 我常提醒自己不要在忙碌的世界中迷失自我,要在忙碌的日子里过好每个小日子。忙碌的日子,我依然坚决要挤点时间献给自己最喜欢的园艺。每天上班前,我都会为在阳台的多肉植物浇水,享受片刻的宁静。 有时,忙碌的早晨,我会在庭院里享用早餐。我喜欢边吃早餐,边看着院子里艳丽的玫瑰花怒放的倩影、兰花亭亭玉立的样子,也喜欢凝视鸡冠花在迎风摇曳的身影,也喜欢色彩斑斓的蝴蝶在庭院里翩翩起舞,还有还有……庭院里的鸟语花香,我看着都心花怒放呢!啊,虽然我只有拨出短暂的二十分钟献给园艺,但足矣,这份喜悦与热爱已给我灌满了正能量。 有时,忙碌了一整天回到家中时,难免累得心生烦躁,所以这时候我一般都会提醒自己惬意地扭开收音机来听听歌曲,放松自己,并在阳台上吹吹风。看着天空的晚霞,夕阳西落,把天边都染成了一幅油画,此画面真的美不胜收,仿佛置身仙境。老天用心挥一挥画笔所做的画,若只因忙碌而忘了欣赏,岂不是糟蹋了老天的用心良苦?虽然我不常出国旅行,无暇浏览不一样的风景,但我却懂得把身边的美好风景印记在我的脑海里,慢慢回忆,再慢慢鉴赏,一点一点地消化老天爷的“艺术作品”。我想,只要我们用心留意周遭的美丽,人生处处有风景;而我擅于在生活中发现艺术画,这也是生活中的另一种惬意了吧! 虽然生活很忙很累,我一般都喜欢煮饭做菜来犒劳自己,不让自己饿肚子。我最喜欢把自己煮熟的菜肴来个艺术拼盘。平日里,我喜欢把花椰菜摆放成一种图案,有时候拼成家的图案,有时候拼成圣诞树,有时候则拼成泰迪熊等。捉住一丝灵感,把菜肴拼成一种图案,然后慢慢地吃进肚子里,这也是在饭桌上呈现的惬意呀!偶尔,我也会把一道菜拼成一个字,连成一句话,当做祝福送给自己。例如我会把苦瓜炒鸡蛋拼成“生”字,姜丝炒瘦肉拼成“活”字,酸甜热狗拼成“快”字和把炒熟的黄梨炒虾拼成“乐”字。这四道菜就成了“生活快乐”,借此来祝福自己生活要快乐哦。哇,我这岂不是吃出艺术了? 人生匆匆两茫茫,且行且珍惜吧!虽然此生的我没有大富大贵,但只要放宽心胸,放慢脚步,我也能过好每个小日子,享受人生中的每分每秒。谁说人生梦想一定是要成为有权有势有钱有身份的人呢?惬意地过好每一个日子,正是我这个小市民努力地实现的梦想。 Photo by Zane Lee on Unsplash M100 大梦想家 – 长期开放投稿,提供稿酬。更多资讯 ≫ 柔佛最资深的房贷顾问公司 M100 Mission Hundreds 盛情赞助
March 20, 2025 -
房贷保险的重要性:你真的了解MRTA和MLTA的区别吗?
购房是人生中的一项重大决策,而房贷保险则是确保家庭财务安全的重要保障。特别是对于单一收入家庭而言,万一发生意外,房贷保险可以避免家人因为无法偿还贷款而失去房屋。那么,MRTA和MLTA到底有什么区别?哪一种更适合你? 本文将为你详细解析,让你做出最明智的选择。 为什么房贷保险很重要? 如果在30年贷款期限内,房贷者因意外去世或永久伤残(TPD),那么房屋贷款怎么办?家人又该如何应对? 🔹 没有房贷保险的风险: 🔹 有房贷保险的好处: MRTA vs. MLTA:两种房贷保险的主要区别 在马来西亚,房贷保险主要分为两种: 1. 什么是MRTA? MRTA(Mortgage Reducing Term Assurance)是贷款人身故或伤残时,保险公司支付剩余贷款给银行,确保家人不必承担债务。 ✅ 优点:✔️ 保费较低,适合预算有限的购房者。✔️ 贷款人去世或伤残后,银行可直接获得赔偿,房贷清偿。 ❌ 缺点:❌ 保额会随着时间递减,后期保障较低。❌ 受益人为银行,家人不会获得额外现金。❌ 必须一次性缴清保费,一般会加入贷款本金,导致利息增加。 🔹 MRTA的最大问题?贷款前期主要在支付利息,而MRTA的保障额度也在递减。因此,如果在前期发生意外,保险赔偿可能无法完全覆盖剩余房贷,家人仍需支付差额,否则房子仍可能被银行收回。 2. 什么是MLTA? MLTA(Mortgage Level Term Assurance)的赔偿金额在整个贷款期限内保持不变。除了帮你偿还房贷,还能提供额外现金给家人。 ✅ 优点:✔️ 保额不变,无论贷款还剩多少,家人都能获得固定赔偿金。✔️ 受益人可自由指定,家人可灵活使用赔偿金。✔️ 可随时转让至新房产,适合房地产投资者。✔️ 可作为储蓄计划,部分MLTA产品提供现金回报。 ❌ 缺点:❌ 保费较贵,比MRTA高出约30%-50%。❌ 需定期缴纳保费(每月/每年)。 🔹 MLTA的最大优势?即使房贷已经还了一部分,如果发生意外,家人仍能获得原定保额的赔偿,不仅能还清房贷,还有多余资金保障未来生活。 MRTA vs. MLTA:哪个更好? 对比项 MRTA MLTA 保额变化 逐年递减,贷款还清后变为零
March 5, 2025