房产交易费用涨价了

生活成本飞涨，就连购房交易也变得更昂贵了！最新的律师薪酬令 (SRO 2023) 正式生效，导致房产交易中的律师费用发生了调整。新的法律费用结构于 15.07.2023 起开始实施，为房产交易市场注入了新的费用格局。

在新的费用结构下，

新房产交易的法律费用（非争议事项）

• 财产或贷款的价值不超过 RM500,000，收费为1.25%。
• 财产或贷款的价值超过RM500,000的前7,000,000部分，收费为1%。
• 财产或贷款的价值超过RM7,000,000的部分，收费为可协商确定，但不得超过该超出部分的1%。

*注意：该适用于销售和转让、押记、债券和其他证券或金融文件

同样，对价或裁定价值的费用也得到了调整。以下是一些是旧收费和新收费的比较：

对价或裁定价值的旧收费和新收费

这种调整也影响到了HDA交易（有限房屋抵押）的费用，以下是HDA交易的旧收费和新收费的比较。

HDA交易的旧收费和新收费

让我们用一个实际例子来看看新的费用结构对于房产交易的影响。假设您购买的房产价格为RM500,000，贷款金额为RM450,000。按照新的费用计算方式，您的律师费用将是：

• 转让费：购买价格的1.25%，即RM500,000 * 1.25% = RM6,250
• 担保费：贷款金额的1.25%，即RM450,000 * 1.25% = RM5,625
• 总费用：RM6,250 + RM5,625 = RM11,875

与以前的费用计算方式相比，您的总费用增加了RM2,375，增幅达到了25%。在以前的费用计算方式下，总费用为RM9,500。

这些费用调整是受到最新的律师薪酬令（SRO 2023）的影响，这一调整反映了运营成本上涨和物价上涨的现实情况。然而，请注意，实际费用可能因具体情况而有所不同。

这一系列的费用调整，尽管给房产交易市场带来了一定的挑战，但也是时候提醒我们在进行房产交易之前，务必与专业的律师、金融顾问和房地产专家咨询，以确保我们作出明智的决策。这样的谨慎态度可以帮助我们在充满挑战的市场环境中，做出正确的选择，并保障我们的财务利益。

无论是房产交易还是任何金融决策，了解相关的费用结构和变化是至关重要的。通过合理的咨询和了解，我们可以更好地规划和管理我们的财务，以迎接未来的挑战和机遇。务实的决策，将为我们的财务未来打下坚实的基础。欢迎分享、收藏和追踪，让更多人了解这一重要信息。

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