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房贷利息享最高7千税务减免

在马来西亚,首购族(首次购房者)迎来了一项新的税务减免政策。这项政策旨在帮助首次购房的民众减轻房贷压力,同时刺激房地产市场。本文将为大家详细介绍这一政策的具体内容和条件。

条件与限制
税务减免首次购房者享有房贷利息最高7天的税务减免
购房价格限制房价低于RM500,000,享有RM7,000扣税;RM500,000-750,000之间享有RM500扣税
申请期限2025年1月1日至2027年12月31日签订房屋买卖协议
减免年限自支付房贷利息的第1年起,连续3个税年享有减免
共同购房者共享同一房产两人或以上可根据房贷利息支付比重享有减免
非营利性住宅适用于非营利性房产

具体优惠条件

  1. 购房价格及扣税额度
    • 房价低于RM500,000的房屋:享有RM7,000的扣税额度。
    • 房价在RM500,000至RM750,000之间的房屋:可扣税RM500。
    这为中低收入群体提供了极大的购房支持,使更多人可以更轻松地实现购房梦。
  2. 签订买卖协议的时间
    • 为确保享有该税务减免,购房者须在2025年1月1日至2027年12月31日期间签订房屋买卖协议。
    • 这一时间窗口给购房者充分的时间规划购房事宜。
  3. 税务减免的持续时间
    • 此项减免自购房者支付房贷利息的第1年起,连续3个税年内有效。
    • 减免额度根据房贷利息支付情况决定,为购房者提供了长达三年的财务缓冲。
  4. 非营利性住宅房产
    • 此政策仅适用于用于自住的房产,不适用于任何出租或营利性用途的住宅。
    • 这项规定确保减免政策的受益人是有真实居住需求的首购族。
  5. 多人共同购房的利息共享
    • 对于同一住宅房产,若由多人共同购房,则每位购房者均可按利息支付比重享有税务减免。
    • 这种安排对共同购房的家庭或情侣十分有利。

对马来西亚首购族及房市的影响

该税务减免政策不仅减轻了首购族的购房压力,还将带动马来西亚房地产市场的活跃。预计未来几年内,更多首购族将选择购房,从而在一定程度上缓解租房市场的需求压力。

JY Lee 个人专页:https://m100group.org/people/jy-lee/

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