使用房产再融资来节省房贷利息

经济萎靡，钱包缩水，每月还的房贷却由于利率的提高而随着增加。如何使用房产再融资来节省房贷利息？M100 带你一探究竟。

案例 1：缩短还款期限以节省利息

当贷款的数额是 250k，利息是 4.5%，头期是 25k， 但还款期限分别是 20 年与 30 年。还款期限是 20 年时，可节省高达 68k 的利息。

此方式通过缩短还款期限，减少利滚利现象，并减少利息。但您所需付出的每月还款数也因此增加。

案例 2：利率降低因而节省利息

当贷款的数额是 250k，还款期限都是 30 年，利息是 4.5%，头期是 25k， 但利息分别是 4.5% 与 3% 。利息是 3%，可节省高达 68k 的利息。

以上的方式则是由于利率降低，因而减少每月还款数和总利息的支出。 但利率基本不由借贷者操控，而是由经济环境，货币政策而决定。所以如果于利率降低，有人介绍您帮助你节省房贷利息的方法，您所节省的利息其实是因金融环境而节省的。

总结来说：通过缩短还款期限，而节省利息是可行的。如果你的房贷借的是定期定额的贷款建议可把房产进行再融资转换成半灵活甚至是灵活贷款。

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